■ なぜ“公開前に決まる”のか なぜ今、「公開前に決まる物件」が増えているのか。 理由はシンプルで、 大家様が“誰に貸すか”をより重視しているからです。 賃料や条件はもちろん大事ですが、それ以上に ・継続し […]

― 水面下で決まる店舗物件の共通点 ― 名古屋で店舗仲介をしていると、よくいただくご相談があります。 「なかなか良い物件が出てこない」 この言葉、現場の感覚で言うと半分正解で、半分は誤解です。 なぜなら実際には、条件の良 […]

― 出店・移転・居抜きという選択肢を、合理的に考える 名古屋市東区で店舗仲介を行っている**不動産のアサミヤ（株式会社丸富）**です。 私たちは日々、多くの経営者の方から「出店」「移転」「縮小」「撤退」など、さまざまな相 […]

物件探しの前にやるべきこと ― 出店でつまずかないための現実的な準備 ― 起業したい。飲食店やサロンを開きたい。そう考えたとき、多くの方が最初に動くのが「物件探し」です。 もちろん間違いではありません。ただ、私達が日々現 […]

はじめて店舗開業を目指す方から、「とりあえず物件を見たいです！」「内装費がわからないけど、まず案内してほしい」という相談が非常に多く寄せられています。 しかし実は、この“順番のズレ”が開業が進まない最大の落とし穴になって […]

物件と経営戦略のリンクが成功を左右する 起業や事業拡大に向けて、事業用物件を探す際に「まずは良い物件を見つけよう」と考える方は多いと思います。しかし、本質的に重要なのは「事業計画」と物件選定の整合性です。 立地・広さ・設 […]