【地域と歩む】名古屋市東区の活性化に貢献する不動産会社として
名古屋市東区は、歴史と文化、ビジネスと暮らしがバランスよく共存するエリアです。近年では、オフィス・店舗・住居の複合ニーズが高まり、新たな活力を求める動きも加速しています。
そんな中、地域に根差した不動産会社の存在は、まちづくりの“土台”を支える重要な要素です。
本記事では、私たちが「不動産のプロフェッショナル」として、どのように名古屋市東区の活性化に貢献しているのか、そして今後のビジョンをお伝えします。
■ 名古屋市東区の“可能性”と“課題”
▽ 東区が持つ地域資産
-
白壁・主税町・橦木町などの歴史的景観
-
桜通・広小路通沿いの交通利便性
-
新栄・高岳エリアのビジネス機能
-
千種・代官町周辺の居住ニーズの高まり
このように、東区は多様な価値を持つエリアですが、同時に下記のような課題も見えてきます。
▽ 地域課題の例
-
商店街の空きテナント増加
-
築古ビルの稼働率低下
-
住居兼店舗の未活用物件の増加
-
地域間の連携不足によるPR力の弱さ
これらの課題にどう向き合い、どのように資産を活かすかが、地域活性化の鍵となります。
■ 弊社が果たす「地域活性化」としての3つの役割
私たち不動産会社には、単なる仲介業務にとどまらない、「まちづくりの一員」としての使命があります。以下の3つの軸で、具体的に取り組んでいます。
① 空き物件の“再生”提案
▽ 機能しなくなった不動産を、地域資産へ変える
空きテナント・空き家・築古ビルは、放置すれば地域価値を下げる原因になります。しかし、再活用の視点を持てば、地域経済の起点にもなり得ます。
私たちは、「どのようなテナントがこの街のためになるか？」という視点で、テナントリーシングにおけるキュレーション機能を果たしています。
② 地域魅力の“発信”と連携
▽ 東区の「価値ある情報」を外へ、内へ伝える
近隣エリアの再開発や新規開業情報、歴史的建造物・緑地との共生など、東区にはストーリー性の高い“素材”が多く存在します。
弊社では、以下のような活動を通じて情報発信と連携を行っています。
-
自社ブログ・SNSでの地域特集記事の発信（例：「サードプレイスに最適な東区物件とは？」）
-
地域事業者との共同イベントの開催（ワークショップ、マルシェなど）
-
地元商店街の活性化企画への協賛・物件提供
▽ 「地域の空気を知っている会社」としての信頼
ただの不動産紹介ではなく、地域を深く知っているパートナーとして、「この街で何が求められているか」を対話型で提案することができます。
③ 地域コミュニティへの“貢献”と協力
地域とのつながりは、「顔が見える」ことが大切です。弊社では、以下のような活動にも注力しています。
▽ 参加・登録事例
-
東区桜まつりへの参加
-
地域防災協力事業所への登録
-
名古屋市東区町内会・自治会応援事業「Eまっちカード」に登録
-
名古屋市:親学推進協力企業（家庭の教育力向上）登録
このように、“不動産のプロ”というポジションを活かして、物理的空間だけでなく、関係性という「見えない資産」も育んでいます。
■ 「地域と共に成長する」これからの不動産会社の在り方
今後、地域密着型のビジネスはさらに重要性を増します。
テナント・入居者・住民はもちろん、地域行政、教育機関、観光団体との連携が鍵となります。不動産会社が担うべきは、それらを結びつける“ハブ”としての機能です。
単なる空室対策ではなく、「街の未来を見据えた利活用」の提案者として信頼される存在であり続けたいと考えています。
■ おわりに｜不動産を“まちづくり”の視点で考える時代へ
地域の空き物件をどう活かすか。
地域イベントにどう関わるか。
そのすべてが、不動産会社としての“地域経営”そのものです。
私たちは、単に契約を成立させるのではなく、
「人」と「街」と「空間」を結ぶ橋渡し役として、名古屋市東区の未来を見据えた不動産提案を行ってまいります。
