2026-01-09 / 最終更新日 : 2026-01-09 hata 注目物件 【店舗系】南区 賃料14.5万円 名古屋市南区菊住1丁目4-15 美容系サロン店舗向け 名城線「新瑞橋」徒歩5分 賃料：15.95万円 →14.5万円（賃料見直しました） 共益費：１万 保証金：3ヶ月 償却：2ヶ月 保証会社利用必須 保険要加入 面積：5 […]
2026-01-09 / 最終更新日 : 2026-01-09 hata 注目物件 【戸建店舗系】昭和区 賃料18万円 名古屋市昭和区阿由知通1丁目 賃料19.8万円 ➡18万円に見直しました 重飲食可能・居抜物件！ 桜通線「御器所」徒歩10分 鶴舞線「御器所」徒歩11分 保証金：3ヶ月 償却：解約時50％ 保証会社利用必 […]
2026-01-09 / 最終更新日 : 2026-01-09 hata 注目物件 【事務所付工場・倉庫】瀬戸市 賃料93.5万円（税込） 瀬戸市坊金町 敷金：3ヵ月 償却：30％ 所在階： 1-2階 / 2階建 面積：710.25㎡（1階418.64㎡・2階291.61㎡） 築年月：1993年1月 構造：鉄筋コンクリート造（RC） 用途地域：準工業地域の特 […]
2026-01-06 / 最終更新日 : 2026-01-06 hata 不動産屋のひとりごと 居抜き物件を感覚で決めないために 出店判断を最短で確実に 居抜き物件は、初期費用を抑え、開業までのスピードを上げられる選択肢です。一方で、契約後になってから「想定外の修繕費がかかった」「原状回復の条件を見落としていた」という相談が後を絶ちません。 問題の […]
2025-12-27 / 最終更新日 : 2025-12-27 hata 不動産屋のひとりごと 2026年を見据えた店舗経営と物件選び― 数字と構造から考える事業用不動産の判断軸 ― 2025年も終わりを迎え、店舗経営を取り巻く環境は明確に変化しました。金利水準、建築費、内装コスト、人件費、エネルギーコスト。いずれも一時的な上昇ではなく、構造的に高止まりする前提で経営判断を求められる局面に入っています […]
2025-12-20 / 最終更新日 : 2025-12-20 hata 不動産屋のひとりごと 御器所で「重飲食×居抜き」を探す意味 飲食店を始めたい。あるいは、次のステージとして新しい場所を探している。 そんな方にとって、**「どの街で、どんな物件を選ぶか」**は、味やコンセプトと同じくらい重要な経営判断です。 今日は、名古屋市昭和区・御器所エリアに […]
2025-12-13 / 最終更新日 : 2025-12-13 hata 不動産屋のひとりごと “まだ使える”が経営を止める。店舗設備を見直すべき本当の理由 「まだ使えるから大丈夫」が、一番危ない判断になることもある 店舗経営をされている方とお話ししていると、耳にする言葉があります。 「まだ動いているから問題ない」「壊れてから考えればいい」 その感覚自体は、とても自然です。特 […]
2025-12-06 / 最終更新日 : 2025-12-06 hata 不動産屋のひとりごと 地域ビジネスの未来を左右する「Googleマップ戦略」 私たちが提案する“物件＋集客”という新しい価値 地域密着型ビジネスの成功条件が、大きく変わってきています。これまでの「立地が良ければお客様は来る」という時代は、すでに終わりました。スマホが当たり前になり、行動の起点が“地 […]
2025-12-01 / 最終更新日 : 2025-12-02 hata 各種サービス アサミヤ式「開業ステージ診断」 〜 あなたが“今、何をすべきか”が30秒で分かる 〜 「今どの段階にいるか」を明確にすると、開業が驚くほどスムーズになります。まずは、当てはまる項目にチェックを入れてください。 🔵 ステージ1 アイデア段 […]
