2026-08-17 / 最終更新日 : 2026-08-10 hata 不動産屋のひとりごと 「古い物件ほど、使い方で化ける」名古屋・伏見地下街から学ぶ、店舗物件選びの本当の見方 名古屋で店舗物件を探していると、「駅から近い」「人通りが多い」「家賃が予算内」といった条件に目が向きます。 もちろん、これらは重要です。 しかし、貸店舗や貸事務所などの事業用不動産を長く見ていると、それだけでは判断できな […]
2026-08-10 / 最終更新日 : 2026-08-10 hata 不動産屋のひとりごと 空室対策にも効く「ビジョン」の考え方──1年後の理想から逆算する店舗・不動産活用 「この物件、どうしたら決まるんだろう？」 事業用不動産に携わっていると、こうした相談に出会うことがあります。 賃料を見直すのか。内装を変えるのか。募集写真を撮り直すのか。それとも、別の業種をターゲットにするのか。 もちろ […]
2026-08-07 / 最終更新日 : 2026-08-07 hata 各種問合せ 空室・テナント募集のご相談 店舗・事務所の空室やテナント募集、管理についてお悩みの貸主様へ。現在の募集状況や物件の状態を確認しながら、募集方法や条件を一緒に整理します。 現在分かる範囲でご入力ください。募集条件が決まっていない場合や、他社で募集中の […]
2026-08-07 / 最終更新日 : 2026-08-07 hata 各種問合せ 出店・移転・増店のご相談 店舗探しや移転・増店について、現在の状況をお聞かせください。希望条件がまだ決まっていない段階でもご相談いただけます。 下記フォームに分かる範囲でご入力ください。 ※3営業日以内に担当より連絡します（連絡が無い場合はお手数 […]
2026-08-01 / 最終更新日 : 2026-08-01 hata 不動産屋のひとりごと 思考が収益を分ける──出店成功者が持つ“ビジョン設計力”とは 事業用不動産の現場に長く関わっていると、ひとつ確信に近い感覚があります。それは、「うまくいく出店者は、物件を見る前に勝負が決まっている」ということです。 多くの方が「いい立地」「安い賃料」「広さや設備」に意識を向けますが […]
2026-07-30 / 最終更新日 : 2026-08-10 hata 成約事例 スケールアップには良い立地が背中を押す。約93㎡へのオフィス移転 名古屋市中区丸の内3丁目 事務所 成約 名古屋市中区丸の内3丁目。 長年使用されてきた約93㎡のオフィスと、事業拡大を進める企業をつないだ事例です。 今回の移転で重視されたのは、 という条件でした。 今回の成約概要 事業 […]
2026-07-29 / 最終更新日 : 2026-07-30 hata 成約事例 大須の立地と、広告になる窓が出店判断を支えた店舗 名古屋市中区大須3丁目 アパレル物販 成約 「大須に増店したい。しかし、物件がない」 今回ご相談いただいたのは、アパレル・衣類販売事業者様。 事業拡大に伴う増店でした。 希望エリアは、名古屋市中区大須3丁目 […]
2026-07-25 / 最終更新日 : 2026-07-25 hata 不動産屋のひとりごと 滞在を設計せよ──久屋大通に学ぶ“人が集まる空間”の不動産戦略 名古屋の中心部において、これほどまでに「人が滞在する空間」へと進化した事例は多くありません。 久屋大通エリア、そしてHisaya-odori Parkの再整備は、単なる都市公園のリニューアルではなく、不動産価値そのものの […]
2026-07-21 / 最終更新日 : 2026-07-21 hata 注目物件 【店舗系】熱田区 賃料17.6万円 名古屋市熱田区三本松町10-9 物販・テイクアウト・学習塾向 名鉄名古屋本線「神宮」徒歩6分 賃料：21万円 17.6万（賃料見直しました） 保証金：6ヶ月 償却：3ヶ月 保証会社利用必須 保険要加入 面積：76.03㎡ […]
2026-07-19 / 最終更新日 : 2026-07-19 hata 不動産屋のひとりごと “売れる店”は言葉で決まる──3秒で選ばれる店舗づくりと不動産戦略 店舗ビジネスにおいて、最初の勝負は「来店後」ではありません。 実はその前段階、つまり“認知された瞬間の3秒”で勝敗の大半が決まります。 私達が日々、名古屋市内で店舗仲介を行う中で強く感じるのは、 「良い商品＝売れる」では […]
