2026-05-24 / 最終更新日 : 2026-05-24 hata 不動産屋のひとりごと 名古屋・筒井商店街の本質｜“文化が残る街”にだけ生まれる出店価値とは 名古屋で事業用不動産の仲介をしていると、「伸びるエリア」と「静かに変化しているエリア」の違いを、日々現場で感じます。 その中で、いま非常に興味深い動きをしているのが、筒井商店街 です。 一見すると、派手さのないローカル商 […]
2026-05-21 / 最終更新日 : 2026-05-21 hata 注目物件 【事務所系】中区 賃料38.5万円 名古屋市名東区藤が丘 鶴舞線「鶴舞」徒歩29分 保証金：4ヶ月 保証会社利用必須 保険要加入 面積：146.12㎡ 構造：地上4階 所在階：1-2階 築年月：1981年10月 状態：空室 入居可能時期：相談 更新料（3年 […]
2026-05-19 / 最終更新日 : 2026-05-19 hata 成約事例 「美容室が多いからNG」では終わらなかった出店判断 名古屋市南区 新瑞橋エリア 美容室 成約 今回のポイントは、 「競合が多いエリアで、どう差別化するか」 でした。 美容室・理容室が多いエリアでも、 ターゲット設定 業態の定義 立地の活かし方 によって、成立するケースがあ […]
2026-05-18 / 最終更新日 : 2026-07-10 hata 成約事例 「まずは小さく始める」を形にした、池下の美容室居抜き事例 名古屋市千種区池下 美容室 成約 今回のポイントは、 という条件が揃っていたことでした。 一方で、立地だけを見ると駅前一等地ではなく、事前の集客設計が重要となる案件でした。 物件概要 ご相談時の状況 今回のお客様は、新規 […]
2026-04-06 / 最終更新日 : 2026-07-10 hata 成約事例 大須で173㎡の路面が出た瞬間に押さえるべき理由 ■名古屋市中区大須3丁目 古着店 成約 業種：アパレル（古着） 出店形態：増店 エリア：名古屋市中区大須3丁目 面積：約173㎡（1・2階） 物件タイプ：路面店 複数店舗を展開する中で、さらなる拡大を目的とした出店です。 […]
2026-04-06 / 最終更新日 : 2026-05-13 hata 成約事例 1階を捨ててでも新栄を選んだ理由 名古屋市中区葵 美容室 成約 業種：美容室出店形態：新規独立エリア：名古屋市中区葵（新栄町駅徒歩圏内）面積：約59.62㎡物件タイプ：ビル2階 本件の要約 本件は、 「1階路面にこだわらず、立地とコストのバランスで成立さ […]
2026-04-06 / 最終更新日 : 2026-06-22 hata 成約事例 「物件がない」を前提にどう決めるか 芳野エリア限定で成立した訪問クリニック立ち上げ事例（名古屋市東区） 業種：訪問クリニック出店形態：新規立ち上げエリア：名古屋市東区芳野3丁目面積：約80.1㎡物件タイプ：マンション1階路面 本件の要約 本件は、 「条件に […]
2026-04-04 / 最終更新日 : 2026-04-11 hata 不動産屋のひとりごと 公開前に決まる理由は“物件”ではない｜選ばれる出店者がやっている準備の全て ■ なぜ“公開前に決まる”のか なぜ今、「公開前に決まる物件」が増えているのか。 理由はシンプルで、 大家様が“誰に貸すか”をより重視しているからです。 賃料や条件はもちろん大事ですが、それ以上に ・継続し […]
2026-03-24 / 最終更新日 : 2026-04-15 hata 不動産屋のひとりごと 「良い物件が出てこない」のではなく、“出会い方”が違うだけです ― 水面下で決まる店舗物件の共通点 ― 名古屋で店舗仲介をしていると、よくいただくご相談があります。 「なかなか良い物件が出てこない」 この言葉、現場の感覚で言うと半分正解で、半分は誤解です。 なぜなら実際には、条件の良 […]
2026-03-15 / 最終更新日 : 2026-04-15 hata 不動産屋のひとりごと 事業を次のステージへ進めたい方へ ― 出店・移転・居抜きという選択肢を、合理的に考える 名古屋市東区で店舗仲介を行っている**不動産のアサミヤ（株式会社丸富）**です。 私たちは日々、多くの経営者の方から「出店」「移転」「縮小」「撤退」など、さまざまな相 […]
