2026-08-28 / 最終更新日 : 2026-10-19 hata 成約事例 駅近でも「路地裏」は別物。低賃料の美容室居抜きで独立した事例 名古屋市中村区太閤通 美容室 成約 今回のポイントは、 という点です。 独立開業時の負担を抑えられる一方で、 駅近でも、路地に入った店舗は集客方法を選ぶ ことが分かる事例です。 物件概要 ・業種：美容室・出店形態：新規開 […]
2026-08-17 / 最終更新日 : 2026-08-10 hata 不動産屋のひとりごと 「古い物件ほど、使い方で化ける」名古屋・伏見地下街から学ぶ、店舗物件選びの本当の見方 名古屋で店舗物件を探していると、「駅から近い」「人通りが多い」「家賃が予算内」といった条件に目が向きます。 もちろん、これらは重要です。 しかし、貸店舗や貸事務所などの事業用不動産を長く見ていると、それだけでは判断できな […]
2026-08-10 / 最終更新日 : 2026-08-10 hata 不動産屋のひとりごと 空室対策にも効く「ビジョン」の考え方──1年後の理想から逆算する店舗・不動産活用 「この物件、どうしたら決まるんだろう？」 事業用不動産に携わっていると、こうした相談に出会うことがあります。 賃料を見直すのか。内装を変えるのか。募集写真を撮り直すのか。それとも、別の業種をターゲットにするのか。 もちろ […]
2026-08-07 / 最終更新日 : 2026-08-07 hata 各種問合せ 空室・テナント募集のご相談 店舗・事務所の空室やテナント募集、管理についてお悩みの貸主様へ。現在の募集状況や物件の状態を確認しながら、募集方法や条件を一緒に整理します。 現在分かる範囲でご入力ください。募集条件が決まっていない場合や、他社で募集中の […]
2026-08-07 / 最終更新日 : 2026-09-15 hata 各種問合せ 出店・移転・退去のご相談はこちら 店舗・事務所の出店、移転、増店、退去についてご相談を受け付けています。 まだ条件が固まっていない段階でも大丈夫です。 「何から相談すればよいか分からない」「物件を探し始める前に確認したい」「希望エリアに店舗が出るか知りた […]
2026-08-01 / 最終更新日 : 2026-08-01 hata 不動産屋のひとりごと 思考が収益を分ける──出店成功者が持つ“ビジョン設計力”とは 事業用不動産の現場に長く関わっていると、ひとつ確信に近い感覚があります。それは、「うまくいく出店者は、物件を見る前に勝負が決まっている」ということです。 多くの方が「いい立地」「安い賃料」「広さや設備」に意識を向けますが […]
2026-07-30 / 最終更新日 : 2026-10-19 hata 成約事例 スケールアップには良い立地が背中を押す。約93㎡へのオフィス移転 事業拡大時のオフィス移転は、広さだけで決めない 事業拡大に伴うオフィス移転では、広さに加えて、立地と働きやすさの両立が重要です。 今回の成約では、 を重視しました。 事業拡大を進める企業と、長年使用されてきたオフィスをつ […]
2026-07-29 / 最終更新日 : 2026-10-05 hata 成約事例 大須の立地と、広告になる窓が出店判断を支えた店舗 名古屋市中区大須3丁目 アパレル物販 成約 「大須に増店したい。しかし、物件がない」 今回ご相談いただいたのは、アパレル・衣類販売事業者様。 事業拡大に伴う増店でした。 希望エリアは、名古屋市中区大須3丁目 […]
2026-07-25 / 最終更新日 : 2026-07-25 hata 不動産屋のひとりごと 滞在を設計せよ──久屋大通に学ぶ“人が集まる空間”の不動産戦略 名古屋の中心部において、これほどまでに「人が滞在する空間」へと進化した事例は多くありません。 久屋大通エリア、そしてHisaya-odori Parkの再整備は、単なる都市公園のリニューアルではなく、不動産価値そのものの […]
2026-07-19 / 最終更新日 : 2026-07-19 hata 不動産屋のひとりごと “売れる店”は言葉で決まる──3秒で選ばれる店舗づくりと不動産戦略 店舗ビジネスにおいて、最初の勝負は「来店後」ではありません。 実はその前段階、つまり“認知された瞬間の3秒”で勝敗の大半が決まります。 私達が日々、名古屋市内で店舗仲介を行う中で強く感じるのは、 「良い商品＝売れる」では […]
